|
"RussianRealty.ru"
по сообщению РГР
09 ноября 2004 г. Страхование ипотечных рисков
4 ноября в Москве прошло совещание Рабочей группы по вопросам развития системы страхования ипотечных рисков в России, созданной Комитетом по ипотеке Ассоциации Российских Банков (АРБ) совместно с Всероссийским союзом страховщиков (ВСС).
В совещании приняли участие представители федеральных органов исполнительной и законодательной власти, Банка России, АИЖК, НАУИР, коммерческих банков,
страховых компаний, Российской Гильдии Риэлторов и других заинтересованных участников рынка.
Международный опыт показывает, что создание системы страхования ипотечных рисков позволяет увеличить доступность жилья для большего количество заемщиков за счет снижения размера первоначального взноса и увеличения объемов выдаваемых ипотечных кредитов. Данный вид страхования позволяет снизить риски ипотечных кредиторов, повысить надежность ипотечных ценных бумаг, улучшить возможности привлечения ресурсов в сферу жилищной ипотеки.
В рамках совещания Рабочей группы были обсуждены следующие вопросы:
1. Правовые, организационные и экономические вопросы системы ипотечного страхования;
2. Разработка единых подходов к стандартам ипотечных кредитов и требованиям к процедурам предоставления кредитов;
3. Определение правил и процедур оказания страховых услуг;
4. Оценка рисков банков и страховых компаний при осуществлении данного вида кредитования;
5. Разработка общих подходов к сбору и анализу информации по дефолтам и расходам, связанным с реализацией залога.
Одной из наиболее острых проблем обсуждаемой темы участники совещания отметили вопрос отсутствия в масштабах России полной информации и статистики о имеющихся случаях не возврата кредитов по договорам ипотечного кредитования, что препятствует разработке обоснованных тарифов за оказание услуг по данному виду страхования.
На совещании принято решение о проведении дальнейшей работы по выработке стратегии системы страхования ипотечных кредитов.
|
